大阪府枚方市伊加賀緑町７８９番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府枚方市伊加賀緑町７８９番１４の基準地価は148,000円/㎡（坪単価約489,300円/坪）です。前年比は+2.1%です。

大阪府枚方市伊加賀緑町７８９番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京阪枚方公園駅で、700mです。

大阪府枚方市伊加賀緑町７８９番１４の基準地価

大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

148,000円/㎡

坪単価:

489,300円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 枚方-3

伊加賀緑町の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価148,000円/㎡は、枚方市の平均（約137,136円/㎡）の約1.1倍です。枚方市内22地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

148000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府枚方市伊加賀緑町７８９番１４

アクセス

京阪枚方公園駅から700m

前面道路

40m

面積

143㎡

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詳細情報

基準地価	148000円/㎡
標準地・基準地コード	枚方-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪枚方公園
駅からの距離	700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府枚方市伊加賀緑町７８９番１４の地価動向

大阪府枚方市伊加賀緑町７８９番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.03%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2024年

2.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2023年

2.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2022年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2021年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2020年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2019年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2018年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2017年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2016年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2015年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2014年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2013年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-1.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2010年

-9.2%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2008年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2007年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2006年

-1.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2005年

-3.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2004年

-7.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2003年

-9.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2002年

-14.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2000年

-5.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1999年

-5.6%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1998年

-3.1%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1997年

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

大阪府枚方市伊加賀緑町７８９番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪枚方公園駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府枚方市伊加賀緑町８３０番１外	146m	122,000円/㎡	403,300円/坪	3.4%	京阪枚方公園駅(900m)	工業地	工場兼事務所	詳細
大阪府枚方市枚方上之町８４番４	819m	183,000円/㎡	605,000円/坪	3.4%	京阪枚方公園駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市岡南町１８１番１７	1.2km	205,000円/㎡	677,700円/坪	6.2%	京阪枚方市駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市東中振１丁目１３０１番５９	1.4km	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	京阪枚方公園駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市南中振２丁目１２８番１３	1.8km	137,000円/㎡	452,900円/坪	2.2%	京阪光善寺駅(700m)	住宅地	住宅	詳細