大阪府枚方市御殿山町３９２番１の基準地価

大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

203,000円/㎡

坪単価:

671,100円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 枚方5-2

御殿山町の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価203,000円/㎡は、枚方市の平均（約163,533円/㎡）の約1.2倍です。枚方市内27地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

203000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大阪府枚方市御殿山町３９２番１

アクセス

京阪御殿山駅から150m

前面道路

6.5m

面積

213㎡

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詳細情報

基準地価	203000円/㎡
標準地・基準地コード	枚方5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京阪御殿山
駅からの距離	150m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	各種店舗、マンション等が混在する駅に近い近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府枚方市御殿山町３９２番１の地価動向

大阪府枚方市御殿山町３９２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は203,000円/㎡（坪単価671,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.54%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2025年

5.4%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2024年

5.7%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2023年

4.8%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2021年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2016年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2015年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2014年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2012年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2011年

-1.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2010年

-9.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2008年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2007年

3.4%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2006年

1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2005年

-3.3%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2004年

-7.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-12.2%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2002年

-20.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2000年

-9.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1999年

-7.5%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1998年

-5.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

1997年

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

大阪府枚方市御殿山町３９２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪御殿山駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府枚方市三栗１丁目１４９７番８	907m	147,000円/㎡	486,000円/坪	1.4%	京阪御殿山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市岡南町１８１番１７	1.8km	216,000円/㎡	714,000円/坪	5.4%	京阪枚方市駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市牧野本町２丁目２２番１５３	2.2km	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.2%	京阪牧野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市朝日丘町４３０番５	2.2km	188,000円/㎡	621,500円/坪	5.0%	京阪枚方市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市枚方上之町８４番４	2.3km	189,000円/㎡	624,800円/坪	3.3%	京阪枚方公園駅(400m)	住宅地	住宅	詳細