大阪府枚方市茄子作北町４１６６番９の基準地価

大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

114,000円/㎡

坪単価:

376,900円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 枚方-18

茄子作北町の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価114,000円/㎡は、枚方市の平均（約163,533円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。枚方市内27地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

114000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府枚方市茄子作北町４１６６番９

アクセス

京阪枚方市駅から3,500m

前面道路

4.4m

面積

98㎡

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詳細情報

基準地価	114000円/㎡
標準地・基準地コード	枚方-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪枚方市
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	4.4m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　4.4m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府枚方市茄子作北町４１６６番９の地価動向

大阪府枚方市茄子作北町４１６６番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.10%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2025年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2024年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2022年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2019年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2018年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2015年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2012年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2011年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2010年

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

大阪府枚方市茄子作北町４１６６番９周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪枚方市駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府枚方市東香里３丁目２９００番１８	989m	146,000円/㎡	482,600円/坪	2.8%	京阪香里園駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市印田町１０５２番９	1.4km	128,000円/㎡	423,100円/坪	0.8%	京阪村野駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市東中振１丁目１３０１番５９	1.8km	147,000円/㎡	486,000円/坪	2.1%	京阪枚方公園駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市朝日丘町４３０番５	2.3km	188,000円/㎡	621,500円/坪	5.0%	京阪枚方市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０	2.4km	126,000円/㎡	416,500円/坪	1.6%	京阪枚方市駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細