大阪府枚方市茄子作北町４１６６番９の基準地価
大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
113,000円/㎡
坪単価:
373,600円/坪
変動率:
+0.9%
茄子作北町の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価113,000円/㎡は、枚方市の平均（約137,136円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。枚方市内22地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
113000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府枚方市茄子作北町４１６６番９
アクセス
京阪枚方市駅から3,500m
前面道路
44m
面積
98㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 113000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 枚方-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京阪枚方市 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 44m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北 4.4m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府枚方市茄子作北町４１６６番９の地価動向
大阪府枚方市茄子作北町４１６６番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2024年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2018年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2017年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2016年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2015年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2014年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2013年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2012年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2011年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2010年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
大阪府枚方市茄子作北町４１６６番９周辺のエリア概要
最寄り駅は京阪枚方市駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府枚方市印田町１０５２番９ | 1.4km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 1.6% | 京阪村野駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市東中振１丁目１３０１番５９ | 1.8km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.1% | 京阪枚方公園駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０ | 2.4km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 1.6% | 京阪枚方市駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市香里園山之手町２１０７番８ | 2.5km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 4.0% | 京阪香里園駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市枚方上之町８４番４ | 2.8km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 3.4% | 京阪枚方公園駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府枚方市茄子作北町４１６６番９の基準地価 よくある質問
大阪府枚方市茄子作北町４１６６番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。