大阪府茨木市双葉町３８１番４の公示地価
大阪府茨木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
870,000円/㎡
坪単価:
2,876,000円/坪
変動率:
+12.3%
双葉町の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価870,000円/㎡は、茨木市の平均（約229,667円/㎡）の約3.8倍です。茨木市内47地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
870000円/㎡
前年比:
+12.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府茨木市双葉町３８１番４
アクセス
茨木市駅から100m
前面道路
16.0m
面積
283㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 870000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨木5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茨木市 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事務所ビル、銀行等が並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府茨木市双葉町３８１番４の地価動向
大阪府茨木市双葉町３８１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,380,000円/㎡（坪単価4,562,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の368,000円/㎡（坪単価1,216,500円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+5.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
2024年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2023年
¥638,000 /㎡
坪単価: 2,109,100円/坪
2020年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2019年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2018年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2017年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2016年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
2015年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2014年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2013年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2012年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2011年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2010年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2008年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2007年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2006年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2005年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2004年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2003年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
2002年
¥503,000 /㎡
坪単価: 1,662,800円/坪
2000年
¥698,000 /㎡
坪単価: 2,307,400円/坪
1999年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
1998年
¥955,000 /㎡
坪単価: 3,157,000円/坪
1997年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
1996年
¥1,210,000 /㎡
坪単価: 4,000,000円/坪
1995年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
大阪府茨木市双葉町３８１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は茨木市駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設8件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはたこ一茨木店（スーパーマーケット・約79m）です。バス停は最寄り約86mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
たこ一茨木店
スーパーマーケット • 79m
サンディ 双葉店
スーパーマーケット • 188m
伏見屋
スーパーマーケット • 367m
マルナカ
スーパーマーケット • 378m
ほか4件
茨木市立中央保育所
幼稚園 • 405m
茨木市立中津保育所
幼稚園 • 409m
ひだまり保育園
幼稚園 • 491m
茨木高瀬郵便局
郵便局 • 314m
大池分室
図書館 • 336m
茨木中村郵便局
郵便局 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市永代町２９０番４ | 242m | 459,000円/㎡ | 1,517,400円/坪 | 6.7% | 茨木市駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府茨木市竹橋町１９９番７ | 445m | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 6.5% | 茨木市駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市中津町８５８番１７ | 503m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 5.9% | 茨木市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市稲葉町５８３番６ | 565m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 6.6% | 茨木市駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市上泉町１２１１番２ | 749m | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | 6.3% | 茨木市駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府茨木市双葉町３８１番４の地価公示価格 よくある質問
大阪府茨木市双葉町３８１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。