大阪府茨木市水尾２丁目２０９番７の公示地価
大阪府茨木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
195,000円/㎡
坪単価:
644,600円/坪
変動率:
+3.2%
水尾の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価195,000円/㎡は、茨木市の平均（約229,667円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内47地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
195000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府茨木市水尾２丁目２０９番７
アクセス
茨木市駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
101㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 195000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨木-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茨木市 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府茨木市水尾２丁目２０９番７の地価動向
大阪府茨木市水尾２丁目２０９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2024年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2023年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2022年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2021年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2020年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2019年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2018年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2017年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2016年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2013年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2012年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2011年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2010年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2008年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2007年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2006年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2005年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2004年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2003年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2002年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2000年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1999年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1998年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
1997年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1996年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
1995年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
大阪府茨木市水尾２丁目２０９番７周辺のエリア概要
最寄り駅は茨木市駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはサンディ（スーパーマーケット・約348m）です。バス停は最寄り約129mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンディ
スーパーマーケット • 348m
市立玉櫛小学校
小学校 • 451m
茨木市消防署水尾分署
消防署 • 233m
茨木警察署玉櫛交番
警察署・交番 • 498m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市並木町１１０番７０ | 467m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 4.0% | 茨木市駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市大池２丁目９５９番 | 723m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 4.9% | 茨木市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市東奈良１丁目６６１番２ | 775m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | - | 南茨木駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市稲葉町５８３番６ | 862m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 6.6% | 茨木市駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市平田２丁目１９２番９ | 1.0km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 4.5% | 茨木市駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府茨木市水尾２丁目２０９番７の地価公示価格 よくある質問
大阪府茨木市水尾２丁目２０９番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。