大阪府茨木市郡５丁目３１０番３の公示地価
大阪府茨木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
139,000円/㎡
坪単価:
459,500円/坪
変動率:
+1.5%
郡の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価139,000円/㎡は、茨木市の平均（約229,667円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内47地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
139000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府茨木市郡５丁目３１０番３
アクセス
茨木駅から2,500m
前面道路
4.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 139000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨木-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茨木 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府茨木市郡５丁目３１０番３の地価動向
大阪府茨木市郡５丁目３１０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2024年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2023年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2022年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2019年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2018年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2015年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2014年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2013年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2012年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2011年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2010年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2008年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2007年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2006年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2005年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2004年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2003年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2002年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2000年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1999年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
1998年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1997年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1996年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
1995年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
大阪府茨木市郡５丁目３１０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は茨木駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは茨木市立郡保育所（幼稚園・約274m）です。バス停は最寄り約165mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
茨木市立郡保育所
幼稚園 • 274m
市立郡小学校
小学校 • 326m
郡幼稚園
幼稚園 • 454m
茨木警察署郡交番
警察署・交番 • 399m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市郡山２丁目２０番１外 | 740m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | - | 茨木駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市上穂積４丁目５２１番４ | 836m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 6.4% | 茨木駅(1,800m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府茨木市西福井２丁目８７５番２９ | 876m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 0.8% | 茨木駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市藤の里１丁目１８２番１ | 1.1km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 8.0% | 茨木駅(3,800m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府茨木市上穂積２丁目２０３番５ | 1.2km | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 5.0% | 茨木駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府茨木市郡５丁目３１０番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府茨木市郡５丁目３１０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。