スマプロ不動産価格相場大阪府池田市畑３丁目７７９番２の地価公示価格
大阪府池田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
151,000円/㎡
坪単価:
499,200円/坪
変動率:
+1.3%
大阪府池田市畑３丁目７７９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は石橋阪大前駅（2,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
151000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府池田市畑３丁目７７９番２
アクセス
石橋阪大前駅から2,600m
前面道路
60m
面積
102㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 151000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 池田-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石橋阪大前 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府池田市畑３丁目７７９番２の地価動向
大阪府池田市畑３丁目７７９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は151,000円/㎡（坪単価499,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2024年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2023年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2022年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2019年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2018年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2013年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2012年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2011年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2010年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2008年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2007年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2006年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2005年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2004年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2003年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2002年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2000年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1999年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
1998年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
1997年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1996年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
1995年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府池田市渋谷１丁目５２１番 | 605m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府池田市旭丘２丁目２５６番１０ | 747m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 1.0% | 石橋阪大前駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府池田市緑丘１丁目２５番１７ | 1.0km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1.5% | 池田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府池田市城山町２０３０番１ | 1.5km | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2.5% | 池田駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府池田市井口堂１丁目１９６番１ | 1.6km | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 2.7% | 石橋阪大前駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |