大阪府泉大津市松之浜町２丁目６４６番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

104,000円/㎡

坪単価:

343,800円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 泉大津-1

地価サマリー

地価公示価格

104000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府泉大津市松之浜町２丁目６４６番２

アクセス

松ノ浜駅から500m

前面道路

40m

面積

370㎡

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詳細情報

地価公示価格	104000円/㎡
標準地・基準地コード	泉大津-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松ノ浜
駅からの距離	500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大中規模住宅を中心とする閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府泉大津市松之浜町２丁目６４６番２の地価動向

大阪府泉大津市松之浜町２丁目６４６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）、最低価格は2024年（令和6年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.25%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2023年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2021年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2020年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2018年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2016年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2014年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2013年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2010年

-3.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

3.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2007年

2.5%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2005年

-5.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2004年

-9.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2003年

-10.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2002年

-17.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2000年

-9.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1999年

-10.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1998年

-1.6%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1997年

-2.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1996年

-10.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1995年

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府泉大津市助松町１丁目６４９番２の甲	98,800円/㎡	326,600円/坪	0.5%	北助松駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉大津市池園町７番４１外	136,000円/㎡	449,600円/坪	3.0%	松ノ浜駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉大津市寿町２１１番１３	113,000円/㎡	373,600円/坪	1.8%	松ノ浜駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉大津市上之町２３番７	98,000円/㎡	324,000円/坪	1.1%	泉大津駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉大津市池浦町５丁目１４０番１１	94,400円/㎡	312,100円/坪	0.7%	泉大津駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細