大阪府泉大津市松之浜町２丁目６４６番２の公示地価
大阪府泉大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
104,000円/㎡
坪単価:
343,800円/坪
変動率:
+1.0%
松之浜町の地価は泉大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価104,000円/㎡は、泉大津市の平均（約116,728円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。泉大津市内18地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
104000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府泉大津市松之浜町２丁目６４６番２
アクセス
松ノ浜駅から500m
前面道路
4.0m
面積
370㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 104000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 泉大津-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松ノ浜 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大中規模住宅を中心とする閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府泉大津市松之浜町２丁目６４６番２の地価動向
大阪府泉大津市松之浜町２丁目６４６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2020年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2019年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2018年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2017年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2016年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2015年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2014年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2013年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2012年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2011年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2010年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2008年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2007年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2006年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2005年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2004年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2003年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2002年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2000年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
1999年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1998年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1997年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1996年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1995年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
大阪府泉大津市松之浜町２丁目６４６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は松ノ浜駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはオークワ（スーパーマーケット・約392m）です。
周辺施設情報（半径500m）
オークワ
スーパーマーケット • 392m
市立浜小学校
小学校 • 337m
浜幼稚園
幼稚園 • 454m
泉大津警察署松之浜交番
警察署・交番 • 335m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉大津市春日町１０２番６ | 345m | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | 1.0% | 泉大津駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉大津市条南町６６番２６ | 777m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 1.7% | 松ノ浜駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉大津市臨海町１丁目５番 | 863m | 60,900円/㎡ | 201,300円/坪 | 8.8% | 北助松駅(1,100m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府泉大津市旭町１７２番２ | 901m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.9% | 泉大津駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉大津市田中町２１番１外 | 975m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 4.0% | 泉大津駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大阪府泉大津市松之浜町２丁目６４６番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府泉大津市松之浜町２丁目６４６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。