大阪府泉佐野市鶴原８６５番５の公示地価
大阪府泉佐野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,200円/㎡
坪単価:
162,600円/坪
変動率:
0.2%
鶴原の地価は泉佐野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,200円/㎡は、泉佐野市の平均（約70,294円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。泉佐野市内32地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49200円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府泉佐野市鶴原８６５番５
アクセス
東佐野駅から1,200m
前面道路
4.6m
面積
118㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 泉佐野-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東佐野 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府泉佐野市鶴原８６５番５の地価動向
大阪府泉佐野市鶴原８６５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,200円/㎡（坪単価162,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の49,200円/㎡（坪単価162,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2024年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2023年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2022年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2021年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2020年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2019年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2018年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2017年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2016年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2015年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2014年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2013年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2012年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2011年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2010年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2008年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2007年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2006年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2005年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2004年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2003年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2002年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2000年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1999年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1998年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1997年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1996年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1995年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
大阪府泉佐野市鶴原８６５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は東佐野駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りは松源 泉佐野店（スーパーマーケット・約138m）です。バス停は最寄り約411mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
松源 泉佐野店
スーパーマーケット • 138m
佐野台保育所
幼稚園 • 298m
市立長坂小学校
小学校 • 341m
泉ヶ丘保育園
保育園 • 436m
鶴原保育所
幼稚園 • 459m
泉佐野警察署東佐野駅前交番
警察署・交番 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉佐野市佐野台２０番５６ | 443m | 67,100円/㎡ | 221,800円/坪 | 0.0% | 熊取駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市鶴原４３４番６ | 621m | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | -0.5% | 東佐野駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市泉ケ丘５丁目１１６番４ | 946m | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | -0.7% | 東佐野駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市上瓦屋６６６番４ | 1.1km | 58,700円/㎡ | 194,000円/坪 | 0.0% | 井原里駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市鶴原１７４９番７ | 1.2km | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 0.0% | 鶴原駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府泉佐野市鶴原８６５番５の地価公示価格 よくある質問
大阪府泉佐野市鶴原８６５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。