大阪府和泉市伯太町３丁目２０８番９０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府和泉市伯太町３丁目２０８番９０の基準地価は72,500円/㎡（坪単価約239,700円/坪）です。前年比は+0.7%です。

大阪府和泉市伯太町３丁目２０８番９０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ信太山駅で、1,300mです。

大阪府和泉市伯太町３丁目２０８番９０の基準地価

大阪府和泉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,500円/㎡

坪単価:

239,700円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 和泉-1

伯太町の地価は和泉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,500円/㎡は、和泉市の平均（約83,700円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。和泉市内13地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72500円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府和泉市伯太町３丁目２０８番９０

アクセス

ＪＲ信太山駅から1,300m

前面道路

54m

面積

151㎡

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詳細情報

基準地価	72500円/㎡
標準地・基準地コード	和泉-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ信太山
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府和泉市伯太町３丁目２０８番９０の地価動向

大阪府和泉市伯太町３丁目２０８番９０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,500円/㎡（坪単価239,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の71,600円/㎡（坪単価236,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2024年

0.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2023年

0.0%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2022年

-0.6%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2021年

-0.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2020年

-0.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2019年

-0.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2018年

-1.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2017年

-1.3%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2016年

-0.7%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2015年

-0.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2014年

-0.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2013年

-0.6%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2012年

-0.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2011年

-1.6%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2010年

-5.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2008年

1.6%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2007年

2.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2006年

-0.1%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2005年

-3.4%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2004年

-9.1%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2003年

-10.0%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2002年

-16.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-9.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1999年

-9.9%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1998年

-2.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1997年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

大阪府和泉市伯太町３丁目２０８番９０周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ信太山駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府和泉市富秋町１丁目４６８番５	1.3km	84,300円/㎡	278,700円/坪	1.2%	ＪＲ信太山駅(490m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府和泉市阪本町５１６番１１	1.8km	74,700円/㎡	246,900円/坪	0.0%	ＪＲ和泉府中駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府和泉市太町３７番１	1.8km	132,000円/㎡	436,400円/坪	4.8%	ＪＲ北信太駅(50m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府和泉市肥子町１丁目２５番６	2.0km	112,000円/㎡	370,200円/坪	3.7%	ＪＲ和泉府中駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府和泉市小野町２３番２９	2.1km	80,000円/㎡	264,500円/坪	0.6%	ＪＲ北信太駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細