大阪府門真市大池町６４１番３９の公示地価
大阪府門真市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
136,000円/㎡
坪単価:
449,600円/坪
変動率:
+3.0%
大池町の地価は門真市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価136,000円/㎡は、門真市の平均（約149,804円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。門真市内24地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
136000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府門真市大池町６４１番３９
アクセス
大和田駅から800m
前面道路
5.0m
面積
68㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 136000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 門真-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大和田 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府門真市大池町６４１番３９の地価動向
大阪府門真市大池町６４１番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2022年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2021年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2020年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2019年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2018年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2017年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2016年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2010年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2008年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2007年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2006年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
大阪府門真市大池町６４１番３９周辺のエリア概要
最寄り駅は大和田駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはおおわだ保育園（幼稚園・約180m）です。バス停は最寄り約388mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
おおわだ保育園
幼稚園 • 180m
市立上野口小学校
小学校 • 344m
大和田幼稚園
幼稚園 • 497m
門真警察署南野口町交番
警察署・交番 • 306m
門真下島郵便局
郵便局 • 381m
門真常盤郵便局
郵便局 • 476m
ヤマト運輸門真島頭宅急便センター
郵便局 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府門真市南野口町５３４番３６外 | 300m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 2.3% | 大和田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府門真市上野口町３４０番２２ | 473m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 大和田駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府門真市島頭３丁目３８５番２外 | 624m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 大和田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府門真市打越町１３２番２ | 641m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 5.8% | 古川橋駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府門真市常称寺町２番１６ | 716m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 5.4% | 大和田駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
大阪府門真市大池町６４１番３９の地価公示価格 よくある質問
大阪府門真市大池町６４１番３９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。