大阪府貝塚市麻生中１０５６番４の公示地価
大阪府貝塚市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,600円/㎡
坪単価:
233,400円/坪
変動率:
+0.7%
麻生中の地価は貝塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,600円/㎡は、貝塚市の平均（約63,760円/㎡）の約1.1倍です。貝塚市内26地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70600円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府貝塚市麻生中１０５６番４
アクセス
東貝塚駅から880m
前面道路
11.0m
面積
1485㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 70600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 貝塚5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東貝塚 |
| 駅からの距離 | 880m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 府道沿いに物販店、飲食店等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府貝塚市麻生中１０５６番４の地価動向
大阪府貝塚市麻生中１０５６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,600円/㎡（坪単価233,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の70,600円/㎡（坪単価233,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の69,900円/㎡（坪単価231,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2024年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2023年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2022年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2021年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2020年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2019年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2018年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2017年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
大阪府貝塚市麻生中１０５６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は東貝塚駅（880m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは中央幼稚園（幼稚園・約180m）です。
周辺施設情報（半径500m）
中央幼稚園
幼稚園 • 180m
貝塚麻生中郵便局
郵便局 • 235m
貝塚警察署石才交番
警察署・交番 • 419m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府貝塚市半田１丁目６３１番２０ | 707m | 68,400円/㎡ | 226,100円/坪 | 0.0% | 東貝塚駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市石才６９番５ | 924m | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 0.0% | 近義の里駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市清児７３２番２６ | 1.0km | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | -0.2% | 清児駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市久保３丁目１０７２番１３ | 1.4km | 64,400円/㎡ | 212,900円/坪 | 0.0% | 東岸和田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市名越３８２番３ | 1.5km | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | -0.6% | 名越駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府貝塚市麻生中１０５６番４の地価公示価格 よくある質問
大阪府貝塚市麻生中１０５６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。