大阪府河内長野市長野町３５番２の公示地価
大阪府河内長野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,600円/㎡
坪単価:
269,800円/坪
変動率:
+2.0%
長野町の地価は河内長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,600円/㎡は、河内長野市の平均（約72,994円/㎡）の約1.1倍です。河内長野市内33地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81600円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府河内長野市長野町３５番２
アクセス
河内長野駅から450m
前面道路
4.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 河内長野-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内長野 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府河内長野市長野町３５番２の地価動向
大阪府河内長野市長野町３５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,600円/㎡（坪単価269,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の74,800円/㎡（坪単価247,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2024年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2023年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2022年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2021年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2020年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2019年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2018年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2017年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2016年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2013年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2012年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2011年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2010年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
2008年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2007年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2006年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2005年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2004年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2003年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
大阪府河内長野市長野町３５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は河内長野駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは平尾商店（スーパーマーケット・約311m）です。バス停は最寄り約159mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
平尾商店
スーパーマーケット • 311m
サンプラザ
スーパーマーケット • 322m
あいっく
保育園 • 317m
清教学園幼稚園
幼稚園 • 484m
図書館返却ポスト
図書館 • 333m
河内長野駅前交番
警察署・交番 • 356m
河内長野本町郵便局
郵便局 • 375m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府河内長野市喜多町５０８番１３ | 260m | 67,200円/㎡ | 222,100円/坪 | 0.6% | 河内長野駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市本町１１６番１２ | 290m | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | 2.1% | 河内長野駅(270m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市本町３０８番１６ | 430m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.8% | 河内長野駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市錦町６３５番１ | 581m | 69,800円/㎡ | 230,700円/坪 | 1.5% | 河内長野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市本多町８２６番４ | 709m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 1.8% | 河内長野駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府河内長野市長野町３５番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府河内長野市長野町３５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。