大阪府岸和田市上野町東３２番２の公示地価
大阪府岸和田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
164,000円/㎡
坪単価:
542,100円/坪
変動率:
+3.1%
上野町東の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価164,000円/㎡は、岸和田市の平均（約100,006円/㎡）の約1.6倍です。岸和田市内50地点中2位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
164000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
大阪府岸和田市上野町東３２番２
アクセス
和泉大宮駅から100m
前面道路
12.0m
面積
105㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 164000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岸和田5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和泉大宮 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ駅近くの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府岸和田市上野町東３２番２の地価動向
大阪府岸和田市上野町東３２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2024年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2022年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2021年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
大阪府岸和田市上野町東３２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は和泉大宮駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設5件・公共施設1件があります。最寄りはフードショップ北野（スーパーマーケット・約419m）です。バス停は最寄り約84mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードショップ北野
スーパーマーケット • 419m
大宮幼稚園
幼稚園 • 327m
岸和田市立千喜里保育所
幼稚園 • 349m
市立大宮小学校
小学校 • 393m
市立朝陽小学校
小学校 • 453m
ほか1件
岸和田大宮郵便局
郵便局 • 183m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府岸和田市上野町東８番１１ | 277m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 1.7% | 和泉大宮駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市上野町東１０１番１ | 288m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1.7% | 和泉大宮駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市宮前町８番１３ | 491m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 1.7% | 和泉大宮駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市下野町２丁目７８７番７ | 707m | 91,600円/㎡ | 302,800円/坪 | 0.0% | 和泉大宮駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市西之内町２０３２番１７ | 779m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.9% | 和泉大宮駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府岸和田市上野町東３２番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府岸和田市上野町東３２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。