大阪府泉南郡熊取町小谷南２丁目１６０番２２の公示地価
大阪府熊取町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,400円/㎡
坪単価:
130,200円/坪
変動率:
1.3%
小谷南の地価は泉南郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,400円/㎡は、泉南郡の平均（約53,239円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。泉南郡内18地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39400円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府泉南郡熊取町小谷南２丁目１６０番２２
アクセス
熊取駅から3,600m
前面道路
4.5m
面積
127㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊取-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊取 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府泉南郡熊取町小谷南２丁目１６０番２２の地価動向
大阪府泉南郡熊取町小谷南２丁目１６０番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,400円/㎡（坪単価130,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の47,900円/㎡（坪単価158,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2024年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2023年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2022年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2021年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2020年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2019年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2018年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2017年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2016年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2015年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2014年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2013年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
大阪府泉南郡熊取町小谷南２丁目１６０番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は熊取駅（3,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは町立東小学校（小学校・約486m）です。バス停は最寄り約140mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
町立東小学校
小学校 • 486m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉南郡熊取町久保３丁目１６７０番２外 | 403m | 34,400円/㎡ | 113,700円/坪 | -0.6% | 熊取駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉南郡熊取町五月ヶ丘１丁目１５０９番１０ | 721m | 32,300円/㎡ | 106,800円/坪 | -3.0% | 熊取駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉南郡熊取町高田２丁目２４６７番１ | 1.3km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -1.3% | 熊取駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉南郡熊取町山の手台３丁目６００番１０７ | 1.3km | 51,400円/㎡ | 169,900円/坪 | -1.0% | 熊取駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉南郡熊取町小垣内１丁目２４９番１５ | 1.3km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | -0.8% | 熊取駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府泉南郡熊取町小谷南２丁目１６０番２２の地価公示価格 よくある質問
大阪府泉南郡熊取町小谷南２丁目１６０番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。