大阪府泉南郡熊取町美熊台１丁目６２１番５０の公示地価
大阪府熊取町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,700円/㎡
坪単価:
170,900円/坪
変動率:
1.0%
美熊台の地価は泉南郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,700円/㎡は、泉南郡の平均（約53,239円/㎡）とほぼ同水準です。泉南郡内18地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51700円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府泉南郡熊取町美熊台１丁目６２１番５０
アクセス
熊取駅から2,700m
前面道路
5.1m
面積
178㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊取-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊取 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 5.1m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.1m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府泉南郡熊取町美熊台１丁目６２１番５０の地価動向
大阪府泉南郡熊取町美熊台１丁目６２１番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,700円/㎡（坪単価170,900円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の51,700円/㎡（坪単価170,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2024年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2023年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2022年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2021年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2020年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2019年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2018年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2017年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2016年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2015年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2014年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2013年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2012年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2011年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2010年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2008年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2007年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2006年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2005年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2004年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2003年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2002年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2000年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
大阪府泉南郡熊取町美熊台１丁目６２１番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は熊取駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは熊取町立第６保育所（幼稚園・約146m）です。バス停は最寄り約85mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
熊取町立第６保育所
幼稚園 • 146m
熊取野田郵便局
郵便局 • 178m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉南郡熊取町朝代西３丁目６４４番２２ | 630m | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | -0.9% | 熊取駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉南郡熊取町山の手台３丁目６００番１０７ | 755m | 51,400円/㎡ | 169,900円/坪 | -1.0% | 熊取駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉南郡熊取町五門西４丁目９８０番３ | 1.0km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | -0.6% | 熊取駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉南郡熊取町大久保南５丁目１１８６番１６４ | 1.4km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 0.0% | 熊取駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉南郡熊取町小垣内１丁目２４９番１５ | 1.5km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | -0.8% | 熊取駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府泉南郡熊取町美熊台１丁目６２１番５０の地価公示価格 よくある質問
大阪府泉南郡熊取町美熊台１丁目６２１番５０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。