大阪府守口市梅園町４番３外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

238,000円/㎡

坪単価:

786,800円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 守口5-2

地価サマリー

地価公示価格

238000円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

大阪府守口市梅園町４番３外

アクセス

土居駅から100m

前面道路

90m

面積

107㎡

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詳細情報

地価公示価格	238000円/㎡
標準地・基準地コード	守口5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土居
駅からの距離	100m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	府道
前面道路状態	南西　9.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗のほか医院等が見られる駅前の近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府守口市梅園町４番３外の地価動向

大阪府守口市梅園町４番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は238,000円/㎡（坪単価786,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の615,000円/㎡（坪単価2,033,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.86%となっています。

年別価格データ

2026年

13.9%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2024年

4.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2023年

1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2022年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2021年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2020年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2019年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2018年

-0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2017年

-0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2016年

-0.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2015年

-0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2014年

-0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2013年

-1.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2012年

-2.4%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2011年

-3.7%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2010年

-8.1%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2008年

2.6%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2007年

4.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2006年

1.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2005年

-6.1%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2004年

-10.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2003年

-12.3%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2002年

-22.1%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2000年

-9.8%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

1999年

-7.3%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

1998年

-4.3%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1997年

-13.0%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1996年

-12.2%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

1995年

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府守口市大枝南町４９番１１	219,000円/㎡	724,000円/坪	6.3%	守口市駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府守口市日向町１４番２	242,000円/㎡	800,000円/坪	7.6%	守口市駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府守口市小春町６３番３	230,000円/㎡	760,300円/坪	7.0%	土居駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府守口市南寺方北通２丁目２２番３２	215,000円/㎡	710,700円/坪	7.5%	土居駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府守口市梅町２８番４	295,000円/㎡	975,200円/坪	8.1%	守口駅(220m)	住宅地	住宅	詳細