大阪府守口市梅園町４番３外の公示地価
大阪府守口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
238,000円/㎡
坪単価:
786,800円/坪
変動率:
+7.2%
梅園町の地価は守口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価238,000円/㎡は、守口市の平均（約202,296円/㎡）の約1.2倍です。守口市内27地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
238000円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
大阪府守口市梅園町４番３外
アクセス
土居駅から100m
前面道路
9.0m
面積
107㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 238000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守口5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土居 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗のほか医院等が見られる駅前の近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府守口市梅園町４番３外の地価動向
大阪府守口市梅園町４番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は238,000円/㎡（坪単価786,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の615,000円/㎡（坪単価2,033,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2024年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2023年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2022年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2021年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2020年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2019年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2018年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2017年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2016年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2015年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2014年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2013年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2012年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2011年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2010年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2008年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2007年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2006年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2005年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2004年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2003年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2002年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2000年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
1999年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
1998年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
1997年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
1996年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
1995年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
大阪府守口市梅園町４番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は土居駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約387m）です。バス停は最寄り約156mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 387m
サンディ
スーパーマーケット • 480m
土居ひまわり保育園
幼稚園 • 255m
早苗幼稚園
幼稚園 • 278m
高瀬保育所
幼稚園 • 342m
守口土居郵便局
郵便局 • 297m
守口警察署梅園町交番
警察署・交番 • 301m
守口高瀬郵便局
郵便局 • 308m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府守口市小春町６３番３ | 205m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 7.0% | 土居駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府守口市平代町１８番２ | 418m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 8.1% | 滝井駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府守口市大枝南町４９番１１ | 424m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 6.3% | 守口市駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府守口市豊秀町１丁目１５番２ | 498m | 356,000円/㎡ | 1,176,900円/坪 | 7.2% | 太子橋今市駅(0m) | 商業地 | 店舗、共同住宅兼車庫 | 詳細 |
| 大阪府守口市本町１丁目７０番 | 610m | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 7.7% | 守口市駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大阪府守口市梅園町４番３外の地価公示価格 よくある質問
大阪府守口市梅園町４番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。