大阪府寝屋川市香里西之町４８７番２２の公示地価
大阪府寝屋川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
176,000円/㎡
坪単価:
581,800円/坪
変動率:
+4.8%
香里西之町の地価は寝屋川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価176,000円/㎡は、寝屋川市の平均（約158,931円/㎡）の約1.1倍です。寝屋川市内36地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
176000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府寝屋川市香里西之町４８７番２２
アクセス
香里園駅から880m
前面道路
4.0m
面積
113㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 176000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 寝屋川-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香里園 |
| 駅からの距離 | 880m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅を中心とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府寝屋川市香里西之町４８７番２２の地価動向
大阪府寝屋川市香里西之町４８７番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は176,000円/㎡（坪単価581,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
大阪府寝屋川市香里西之町４８７番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は香里園駅（880m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは親愛保育園（幼稚園・約309m）です。
周辺施設情報（半径500m）
親愛保育園
幼稚園 • 309m
寝屋川香里西之町郵便局
郵便局 • 224m
枚方寝屋川消防組合枚方消防署中振出張所
消防署 • 442m
寝屋川市立中央図書館 西北分室
図書館 • 446m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府寝屋川市香里新町３４１番２９外 | 428m | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 6.1% | 香里園駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市香里新町３７４番１６外 | 536m | 490,000円/㎡ | 1,619,800円/坪 | 7.9% | 香里園駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市豊里町４１８番５ | 754m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.2% | 香里園駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市石津東町１１７番１５ | 1.4km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 3.5% | 香里園駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市池田北町３００番２ | 1.4km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 6.7% | 香里園駅(1,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
大阪府寝屋川市香里西之町４８７番２２の地価公示価格 よくある質問
大阪府寝屋川市香里西之町４８７番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。