スマプロ不動産価格相場大阪府寝屋川市香里西之町４８７番２２
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
176,000円/㎡
坪単価:
581,800円/坪
変動率:
+4.8%
標準地番号: 寝屋川-19
地価サマリー
地価公示価格
176000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府寝屋川市香里西之町４８７番２２
アクセス
香里園駅から880m
前面道路
40m
面積
113㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 176000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 寝屋川-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香里園 |
| 駅からの距離 | 880m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅を中心とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府寝屋川市香里西之町４８７番２２の地価動向
大阪府寝屋川市香里西之町４８７番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は176,000円/㎡（坪単価581,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.78%となっています。
年別価格データ
2026年
10.0%
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2024年
4.6%
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府寝屋川市末広町８９５番５６ | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.8% | 香里園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市豊里町４１８番５ | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.2% | 香里園駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市成田東が丘８５８番１３８ | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 香里園駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市香里新町３４１番２９外 | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 6.1% | 香里園駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市香里新町３７４番１６外 | 490,000円/㎡ | 1,619,800円/坪 | 7.9% | 香里園駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |