大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目２１３５番の公示地価
大阪府平野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
162,000円/㎡
坪単価:
535,500円/坪
変動率:
+3.8%
長吉出戸の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価162,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中386位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
162000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目２１３５番
アクセス
長原駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
111㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 162000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪平野-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長原 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く、空地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目２１３５番の地価動向
大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目２１３５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は162,000円/㎡（坪単価535,500円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2023年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2022年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2021年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2020年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2019年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2018年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2017年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目２１３５番周辺のエリア概要
最寄り駅は長原駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは長吉六反保育園（幼稚園・約182m）です。バス停は最寄り約172mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長吉六反保育園
幼稚園 • 182m
平野出戸郵便局
郵便局 • 121m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市平野区長吉六反１丁目３１番３１ | 527m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 2.6% | 長原駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区長吉長原西１丁目３番３ | 975m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 4.1% | 出戸駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区長吉出戸２丁目９０番６ | 989m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.9% | 出戸駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区長吉長原西２丁目３番９ | 1.0km | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 3.8% | 出戸駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目９番２４ | 1.1km | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.3% | 長原駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目２１３５番の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目２１３５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。