大阪府堺市中区楢葉１８６番７の基準地価
大阪府中区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
76,400円/㎡
坪単価:
252,600円/坪
変動率:
+4.9%
楢葉の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,400円/㎡は、堺市の平均（約162,332円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。堺市内62地点中57位の高さです。
地価サマリー
基準地価
76400円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
大阪府堺市中区楢葉１８６番７
アクセス
南海深井駅から2,300m
前面道路
85m
面積
446㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 76400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺中9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南海深井 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 8.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模工場、作業所が多い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府堺市中区楢葉１８６番７の地価動向
大阪府堺市中区楢葉１８６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は76,400円/㎡（坪単価252,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の76,400円/㎡（坪単価252,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2024年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2023年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2022年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2021年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2020年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2019年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2018年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2017年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2016年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2015年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2014年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2013年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2012年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2011年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2010年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
大阪府堺市中区楢葉１８６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は南海深井駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市中区深阪６丁５６０番８ | 872m | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 0.8% | 南海泉ケ丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市中区小阪西町９２番４１外 | 1.4km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 0.5% | 南海深井駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市中区深井沢町３３４１番１ | 1.7km | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 4.4% | 南海深井駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市中区辻之７８１番１ | 1.7km | 68,700円/㎡ | 227,100円/坪 | -0.1% | 南海深井駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市中区福田７８４番１９ | 2.1km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 1.9% | 南海北野田駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市中区楢葉１８６番７の基準地価 よくある質問
大阪府堺市中区楢葉１８６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。