大阪府堺市北区新金岡町２丁５番９の公示地価
大阪府北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
295,000円/㎡
坪単価:
975,200円/坪
変動率:
+8.5%
新金岡町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価295,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約1.7倍です。堺市内164地点中12位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
295000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
大阪府堺市北区新金岡町２丁５番９
アクセス
新金岡駅から600m
前面道路
14.0m
面積
1899㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 295000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺北-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新金岡 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 14.0m 市道 |
| 側道種別 | 四方路 |
| 周辺環境 | 中高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市北区新金岡町２丁５番９の地価動向
大阪府堺市北区新金岡町２丁５番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2024年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2023年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2022年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2021年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2020年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2019年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2018年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2017年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2016年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2015年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2014年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2013年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2012年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2011年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
大阪府堺市北区新金岡町２丁５番９周辺のエリア概要
最寄り駅は新金岡駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは堺市立新金岡保育所（幼稚園・約474m）です。バス停は最寄り約117mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
堺市立新金岡保育所
幼稚園 • 474m
堺市高石市消防組合北消防署
消防署 • 409m
堺金岡郵便局
郵便局 • 437m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市北区宮本町８４番 | 704m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 5.3% | 北花田駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区新金岡町３丁６番９５ | 807m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 2.8% | 新金岡駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区北花田町２丁１１５番７ | 826m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 5.0% | 北花田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区大豆塚町２丁７番５９ | 944m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 4.0% | 堺市駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区東浅香山町１丁６８番４ | 1.3km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 浅香駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市北区新金岡町２丁５番９の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市北区新金岡町２丁５番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。