大阪府堺市北区新金岡町３丁６番９５の公示地価
大阪府北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
254,000円/㎡
坪単価:
839,700円/坪
変動率:
+2.8%
新金岡町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価254,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約1.5倍です。堺市内164地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
254000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市北区新金岡町３丁６番９５
アクセス
新金岡駅から900m
前面道路
6.2m
面積
262㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 254000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺北-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新金岡 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市北区新金岡町３丁６番９５の地価動向
大阪府堺市北区新金岡町３丁６番９５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は254,000円/㎡（坪単価839,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2024年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2023年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2022年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2021年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2020年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2019年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2018年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2017年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2016年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2015年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2014年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2013年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2012年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2011年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2010年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2008年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2007年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2006年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2005年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2004年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2003年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2002年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2000年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1999年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1998年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
1997年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
1996年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
1995年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
大阪府堺市北区新金岡町３丁６番９５周辺のエリア概要
最寄り駅は新金岡駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはあかつき保育園（幼稚園・約281m）です。バス停は最寄り約483mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
あかつき保育園
幼稚園 • 281m
光明幼稚園
幼稚園 • 301m
中央幼稚園
幼稚園 • 336m
堺東警察署新金岡交番
警察署・交番 • 473m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市北区南花田町４１６番１１ | 776m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 7.0% | 北花田駅(2,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区新金岡町２丁５番９ | 807m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 8.5% | 新金岡駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区新金岡町５丁７番９７ | 817m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 2.8% | 新金岡駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区北花田町２丁１１５番７ | 1.1km | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 5.0% | 北花田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区宮本町８４番 | 1.2km | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 5.3% | 北花田駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市北区新金岡町３丁６番９５の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市北区新金岡町３丁６番９５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。