大阪府堺市北区新金岡町５丁７番９７の公示地価
大阪府北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
255,000円/㎡
坪単価:
843,000円/坪
変動率:
+2.8%
新金岡町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価255,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約1.5倍です。堺市内164地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
255000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市北区新金岡町５丁７番９７
アクセス
新金岡駅から900m
前面道路
5.0m
面積
211㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 255000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺北-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新金岡 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市北区新金岡町５丁７番９７の地価動向
大阪府堺市北区新金岡町５丁７番９７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2024年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2023年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2022年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2021年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2020年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2019年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2018年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2017年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2016年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2015年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2014年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2013年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2012年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2011年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2010年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2008年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2007年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2006年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2005年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2004年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2003年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2002年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2000年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1999年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
1998年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
1997年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1996年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1995年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
大阪府堺市北区新金岡町５丁７番９７周辺のエリア概要
最寄り駅は新金岡駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはいづみ保育園（幼稚園・約313m）です。バス停は最寄り約348mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いづみ保育園
幼稚園 • 313m
わんぱく保育園 分園
保育園 • 434m
わんぱく保育園
幼稚園 • 483m
堺新金岡五郵便局
郵便局 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市北区新金岡町３丁６番９５ | 817m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 2.8% | 新金岡駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区金岡町１２７９番８ | 965m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 4.5% | なかもず駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区長曽根町３０８０番１２ | 1.2km | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 8.5% | なかもず駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区新金岡町２丁５番９ | 1.3km | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 8.5% | 新金岡駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区南花田町４１６番１１ | 1.4km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 7.0% | 北花田駅(2,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
大阪府堺市北区新金岡町５丁７番９７の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市北区新金岡町５丁７番９７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。