大阪府堺市堺区市之町東３丁５４番２の公示地価
大阪府堺区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
259,000円/㎡
坪単価:
856,200円/坪
変動率:
+5.7%
市之町東の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価259,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約1.5倍です。堺市内164地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
259000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
大阪府堺市堺区市之町東３丁５４番２
アクセス
堺東駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
134㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 259000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺堺5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 堺東 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市堺区市之町東３丁５４番２の地価動向
大阪府堺市堺区市之町東３丁５４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2024年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2023年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2022年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2021年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2020年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2019年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2018年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2017年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2016年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2015年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2014年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2013年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2012年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
大阪府堺市堺区市之町東３丁５４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は堺東駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは近商ストア 大小路店（スーパーマーケット・約251m）です。バス停は最寄り約74mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
近商ストア 大小路店
スーパーマーケット • 251m
第一幼稚園
幼稚園 • 107m
ベルキンダー安井 分園
幼稚園 • 486m
堺北警察署宿院町交番
警察署・交番 • 408m
堺郵便局
郵便局 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市堺区大町西１丁７番外 | 424m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 5.3% | 堺駅(850m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区戎島町１丁３７番 | 670m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.9% | 堺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区北瓦町２丁１１４番１外 | 701m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 15.8% | 堺東駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区中向陽町１丁４４番５外 | 813m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 3.6% | 堺東駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区栄橋町１丁６６番５外 | 838m | 264,000円/㎡ | 872,700円/坪 | 5.6% | 堺駅(380m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大阪府堺市堺区市之町東３丁５４番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市堺区市之町東３丁５４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。