大阪府堺市堺区中向陽町１丁４４番５外の公示地価
大阪府堺区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
204,000円/㎡
坪単価:
674,400円/坪
変動率:
+3.6%
中向陽町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価204,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約1.2倍です。堺市内164地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
204000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市堺区中向陽町１丁４４番５外
アクセス
堺東駅から470m
前面道路
5.4m
面積
127㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 204000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺堺-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 堺東 |
| 駅からの距離 | 470m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市堺区中向陽町１丁４４番５外の地価動向
大阪府堺市堺区中向陽町１丁４４番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は204,000円/㎡（坪単価674,400円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2024年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
大阪府堺市堺区中向陽町１丁４４番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は堺東駅（470m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約470m）です。バス停は最寄り約67mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 470m
宝珠学園幼稚園
幼稚園 • 341m
花田口聖母幼稚園
幼稚園 • 394m
龍谷保育園
幼稚園 • 480m
堺東駅前郵便局
郵便局 • 250m
堺材木町郵便局
郵便局 • 447m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市堺区南庄町２丁８４番１ | 302m | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 5.5% | 堺東駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区北瓦町２丁１１４番１外 | 421m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 15.8% | 堺東駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区中田出井町３丁１０１番２ | 478m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 7.8% | 堺東駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区神明町東２丁４番２ | 627m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 2.4% | 堺東駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町１丁３０番２ | 660m | 377,000円/㎡ | 1,246,300円/坪 | 7.1% | 堺東駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市堺区中向陽町１丁４４番５外の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市堺区中向陽町１丁４４番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。