大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町１丁３０番２の公示地価

大阪府堺区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

377,000円/㎡

坪単価:

1,246,300円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 堺堺-1

南三国ヶ丘町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価377,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約2.2倍です。堺市内164地点中5位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

377000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町１丁３０番２

アクセス

堺東駅から200m

前面道路

5.4m

面積

177㎡

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詳細情報

地価公示価格	377000円/㎡
標準地・基準地コード	堺堺-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	堺東
駅からの距離	200m
前面道路幅員	5.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多く並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町１丁３０番２の地価動向

大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町１丁３０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は377,000円/㎡（坪単価1,246,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、最低価格は2004年（平成16年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.87%となっています。

年別価格データ

2026年

9.9%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2024年

2.7%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2023年

2.8%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2022年

1.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2021年

0.0%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2020年

7.0%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2019年

7.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2018年

5.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2017年

2.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2016年

1.6%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2015年

1.6%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2014年

2.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2013年

0.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2012年

-0.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2011年

-1.2%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2010年

-3.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2008年

4.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2007年

6.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2006年

0.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2005年

0.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2004年

-3.8%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2003年

-7.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2002年

-16.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2000年

-8.9%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1999年

-9.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

1998年

-3.1%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

1997年

-4.9%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

1996年

-5.8%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1995年

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町１丁３０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は堺東駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りはサンプラザ（スーパーマーケット・約133m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など4件（最寄り約134m）

生活施設

2件

サンプラザ

スーパーマーケット • 133m

成城石井

スーパーマーケット • 214m

教育施設

3件

花田口聖母幼稚園

幼稚園 • 299m

堺東幼稚園

幼稚園 • 335m

堺東保育園

幼稚園 • 385m

公共施設

5件

堺市役所

市役所・区役所 • 249m

堺区役所

市役所・区役所 • 253m

堺東駅前郵便局

郵便局 • 409m

堺北警察署三国ケ丘交番

警察署・交番 • 428m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市堺区北瓦町２丁１１４番１外	281m	1,100,000円/㎡	3,636,400円/坪	15.8%	堺東駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町４丁１４７番	484m	333,000円/㎡	1,100,800円/坪	8.1%	堺東駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区中向陽町１丁４４番５外	660m	204,000円/㎡	674,400円/坪	3.6%	堺東駅(470m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区中田出井町３丁１０１番２	779m	236,000円/㎡	780,200円/坪	7.8%	堺東駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町６丁２０１番４	779m	314,000円/㎡	1,038,000円/坪	7.5%	堺市駅(600m)	住宅地	住宅	詳細

大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町１丁３０番２の地価公示価格よくある質問

2026年度の大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町１丁３０番２の地価公示価格は377,000円/㎡（坪単価約1,246,300円/坪）です。前年比は+7.1%です。

最寄り駅は堺東駅で、200mです。

半径500m以内にバス停4件・幼稚園3件・スーパーマーケット2件・市役所・区役所2件・郵便局2件など計14件の生活利便施設があります。

大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町１丁３０番２の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で大阪府を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る