南三国ヶ丘町（堺市）の公示地価・実勢価格

南三国ヶ丘町の地価は堺市で高い？町名別の平均・順位で比較

南三国ヶ丘町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南三国ヶ丘町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南三国ヶ丘町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府堺市南三国ヶ丘町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）で、 前年比+11.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.15%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も4.15%と堅調です。投資対象として注目されます。

南三国ヶ丘町の調査地点マップ

南三国ヶ丘町の周辺環境・生活施設

南三国ヶ丘町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園4件、郵便局3件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は堺東駅（200m）です。

• サンプラザスーパーマーケット・約133m
• 堺東駅前バス停・約134m
• 堺東保育園幼稚園・約165m
• 堺北警察署三国ケ丘交番警察署・交番・約201m
• 成城石井スーパーマーケット・約214m
• 堺市役所市役所・区役所・約249m
• 堺区役所市役所・区役所・約253m
• 堺東駅前（堺市役所前）バス停・約272m
• 堺三国ヶ丘郵便局郵便局・約286m
• 花田口聖母幼稚園幼稚園・約299m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南三国ヶ丘町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。