浜寺元町（堺市）の公示地価・実勢価格

浜寺元町の地価は堺市で高い？町名別の平均・順位で比較

浜寺元町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約34.1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

浜寺元町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

浜寺元町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府堺市浜寺元町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 前年比+8.7%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.05%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.05%と堅調です。投資対象として注目されます。

浜寺元町の調査地点マップ

浜寺元町の周辺環境・生活施設

浜寺元町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は南海浜寺公園駅（1,000m）です。

• 堺南警察署浜寺元町交番警察署・交番・約68m
• 浜寺元町バス停・約115m
• スターチェーン丸進 浜寺店スーパーマーケット・約247m
• 浜寺元町北バス停・約334m
• 大鳥神社前バス停・約414m
• 鳳千種郵便局郵便局・約428m
• マルシゲ 鳳店スーパーマーケット・約443m
• 鳳中町バス停・約458m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

浜寺元町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。