上野芝町（堺市）の公示地価・実勢価格・土地相場

上野芝町の地価は堺市で高い？町名別の平均・順位で比較

上野芝町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

上野芝町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約69万円（2024年・10件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約5.6%高い水準です。中古マンションの実勢は約31.3万円/㎡（2025年・34件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約31.3万円/㎡（2025年・34件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上野芝町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上野芝町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2024年） 約68.8万円/坪をベースに、堺市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

上野芝町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府堺市上野芝町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は205,000円/㎡（坪単価677,700円）で、 前年比+4.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、 最低価格は2004年（平成16年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近23年間（2004年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。 緩やかな上昇トレンドが6年見られ、直近23年間の年平均成長率は1.10%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

上野芝町の地価マップ（調査地点）

上野芝町の周辺環境・生活施設

上野芝町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局1件、警察署・交番1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅はＪＲ上野芝駅（150m）です。

• 南陵通四丁バス停・約258m
• 上野芝駅前バス停・約335m
• 堺上野芝郵便局郵便局・約401m
• 津久野町バス停・約421m
• 堺南警察署上野芝町交番警察署・交番・約437m
• 津久野幼稚園幼稚園・約453m
• 南陵通一丁バス停・約498m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上野芝町の調査地点（2026年・全3地点）

上野芝町の調査地点は第一種低層住居専用地域（容積率80〜300%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は160%で、堺市全体の平均（201%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。