北花田町（堺市）の公示地価・実勢価格

北花田町の地価は堺市で高い？町名別の平均・順位で比較

北花田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

北花田町の中古マンションの実勢は約33.33万円/㎡（2011年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約86万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約63%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約333,333円/㎡（2011年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北花田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北花田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府堺市北花田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は233,500円/㎡（坪単価771,900円）で、 前年比+9.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の152,500円/㎡（坪単価504,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.88%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も3.88%と堅調です。投資対象として注目されます。

北花田町の調査地点マップ

北花田町の周辺環境・生活施設

北花田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局2件、幼稚園2件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は北花田駅（520m）です。

• 堺北花田郵便局郵便局・約229m
• 五ケ荘保育園幼稚園・約239m
• 北花田2丁バス停・約292m
• 堺宮本郵便局郵便局・約327m
• ときわ保育園幼稚園・約346m
• 新堀町バス停・約351m
• イオン 堺北花田店スーパーマーケット・約354m
• 西我堂バス停・約389m
• 地下鉄北花田駅前バス停・約407m
• サンプラザ 天美我堂店スーパーマーケット・約496m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北花田町の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。