大阪府堺市北区北花田町３丁３５番５の公示地価
大阪府北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
238,000円/㎡
坪単価:
786,800円/坪
変動率:
+4.8%
北花田町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価238,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約1.4倍です。堺市内164地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
238000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市北区北花田町３丁３５番５
アクセス
北花田駅から630m
前面道路
6.0m
面積
183㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 238000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺北-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北花田 |
| 駅からの距離 | 630m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市北区北花田町３丁３５番５の地価動向
大阪府堺市北区北花田町３丁３５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は238,000円/㎡（坪単価786,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2024年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2023年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2022年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2021年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2020年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2019年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2018年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2017年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2016年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2015年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2014年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2013年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2012年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2011年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2010年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2008年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2007年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2006年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2005年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2004年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2003年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2002年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2000年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1999年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1998年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1997年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
1996年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
1995年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
大阪府堺市北区北花田町３丁３５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は北花田駅（630m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはイオン 堺北花田店（スーパーマーケット・約354m）です。バス停は最寄り約493mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン 堺北花田店
スーパーマーケット • 354m
ときわ保育園
幼稚園 • 346m
堺北花田郵便局
郵便局 • 325m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市北区北花田町３丁２８番５ | 206m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 5.5% | 北花田駅(520m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区北花田町４丁１０９番２０ | 348m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.8% | 北花田駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区常磐町３丁１２番９ | 369m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.8% | 北花田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区北花田町２丁１１５番７ | 799m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 5.0% | 北花田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区宮本町８４番 | 908m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 5.3% | 北花田駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市北区北花田町３丁３５番５の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市北区北花田町３丁３５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。