大阪府堺市北区常磐町３丁１２番９の公示地価
大阪府北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
162,000円/㎡
坪単価:
535,500円/坪
変動率:
+3.8%
常磐町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価162,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中62位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
162000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市北区常磐町３丁１２番９
アクセス
北花田駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 162000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺北-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北花田 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、共同住宅、作業場等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市北区常磐町３丁１２番９の地価動向
大阪府堺市北区常磐町３丁１２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は162,000円/㎡（坪単価535,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2023年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2020年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2019年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2018年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2010年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2008年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2007年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2006年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2005年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2004年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2003年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2002年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2000年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1999年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1998年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1997年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
大阪府堺市北区常磐町３丁１２番９周辺のエリア概要
最寄り駅は北花田駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはときわ保育園（幼稚園・約160m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ときわ保育園
幼稚園 • 160m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市北区北花田町３丁３５番５ | 369m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 4.8% | 北花田駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区北花田町４丁１０９番２０ | 537m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.8% | 北花田駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区北花田町３丁２８番５ | 549m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 5.5% | 北花田駅(520m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区北花田町２丁１１５番７ | 1.2km | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 5.0% | 北花田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区宮本町８４番 | 1.3km | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 5.3% | 北花田駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市北区常磐町３丁１２番９の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市北区常磐町３丁１２番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。