スマプロ不動産価格相場大阪府堺市北区北花田町３丁２８番５
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
267,000円/㎡
坪単価:
882,600円/坪
変動率:
+5.5%
標準地番号: 堺北-16
地価サマリー
地価公示価格
267000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
大阪府堺市北区北花田町３丁２８番５
アクセス
北花田駅から520m
前面道路
100m
面積
857㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 267000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺北-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北花田 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の共同住宅や作業所等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府堺市北区北花田町３丁２８番５の地価動向
大阪府堺市北区北花田町３丁２８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は267,000円/㎡（坪単価882,600円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+5.48%となっています。
年別価格データ
2026年
11.3%
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2024年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市北区北花田町２丁１１５番７ | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 5.0% | 北花田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区東浅香山町１丁６８番４ | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 浅香駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区北花田町３丁３５番５ | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 4.8% | 北花田駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区新金岡町５丁７番９７ | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 2.8% | 新金岡駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区新金岡町２丁５番９ | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 8.5% | 新金岡駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |