大阪府堺市北区北花田町３丁２８番５の公示地価
大阪府北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
267,000円/㎡
坪単価:
882,600円/坪
変動率:
+5.5%
北花田町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価267,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約1.6倍です。堺市内164地点中16位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
267000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
大阪府堺市北区北花田町３丁２８番５
アクセス
北花田駅から520m
前面道路
10.0m
面積
857㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 267000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺北-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北花田 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の共同住宅や作業所等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市北区北花田町３丁２８番５の地価動向
大阪府堺市北区北花田町３丁２８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は267,000円/㎡（坪単価882,600円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+5.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2024年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
大阪府堺市北区北花田町３丁２８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は北花田駅（520m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはイオン 堺北花田店（スーパーマーケット・約381m）です。バス停は最寄り約304mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン 堺北花田店
スーパーマーケット • 381m
ときわ保育園
幼稚園 • 479m
堺北花田郵便局
郵便局 • 229m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市北区北花田町３丁３５番５ | 206m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 4.8% | 北花田駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区北花田町４丁１０９番２０ | 256m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.8% | 北花田駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区常磐町３丁１２番９ | 549m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.8% | 北花田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区北花田町２丁１１５番７ | 609m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 5.0% | 北花田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区宮本町８４番 | 761m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 5.3% | 北花田駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市北区北花田町３丁２８番５の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市北区北花田町３丁２８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。