長曽根町（堺市）の公示地価・実勢価格

長曽根町の地価は堺市で高い？町名別の平均・順位で比較

長曽根町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

長曽根町の中古マンションの実勢は約48.19万円/㎡（2025年・14件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約112万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約2.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約481,868円/㎡（2025年・14件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

長曽根町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

長曽根町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府堺市長曽根町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）で、 前年比+16.4%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.95%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.95%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

長曽根町の調査地点マップ

長曽根町の周辺環境・生活施設

長曽根町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット1件、保育園1件などがあります。最寄り駅はなかもず駅（500m）です。

• ライフスーパーマーケット・約164m
• ひかり保育園 第2分園保育園・約448m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長曽根町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。