大阪府堺市北区長曽根町１５１９番２２の基準地価

大阪府北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

233,000円/㎡

坪単価:

770,200円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 堺北-6

長曽根町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価233,000円/㎡は、堺市の平均（約173,068円/㎡）の約1.3倍です。堺市内72地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

233000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市北区長曽根町１５１９番２２

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなかもず駅から1,100m

前面道路

5.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	233000円/㎡
標準地・基準地コード	堺北-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなかもず
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模戸建住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府堺市北区長曽根町１５１９番２２の地価動向

大阪府堺市北区長曽根町１５１９番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は233,000円/㎡（坪単価770,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.98%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2025年

4.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2024年

3.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2023年

5.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2022年

3.2%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2021年

1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2020年

2.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2019年

5.8%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2018年

4.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2017年

3.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2016年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2015年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2014年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2013年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2012年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-1.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2010年

-6.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2008年

3.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2007年

6.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2006年

2.8%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2005年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-5.2%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2003年

-7.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2002年

-18.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2000年

-8.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1999年

-7.1%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

1998年

-4.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1997年

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

大阪府堺市北区長曽根町１５１９番２２周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏなかもず駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市北区長曽根町１６３８番１０	540m	235,000円/㎡	776,900円/坪	4.0%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新金岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４丁１５１番１	784m	248,000円/㎡	819,800円/坪	5.1%	南海百舌鳥八幡駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区向陵中町２丁８６番	1.1km	510,000円/㎡	1,686,000円/坪	5.6%	ＪＲ三国ケ丘駅(100m)	商業地	銀行	詳細
大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁１７番６	1.3km	271,000円/㎡	895,900円/坪	6.7%	南海中百舌鳥駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区北長尾町１丁３番	1.6km	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	4.5%	ＪＲ堺市駅(70m)	商業地	店舗兼事務所	詳細