大阪府堺市西区浜寺元町５丁６８９番４の基準地価

大阪府西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

139,000円/㎡

坪単価:

459,500円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 堺西-6

浜寺元町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価139,000円/㎡は、堺市の平均（約173,068円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。堺市内72地点中50位の高さです。

地価サマリー

基準地価

139000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市西区浜寺元町５丁６８９番４

アクセス

南海浜寺公園駅から900m

前面道路

4.0m

面積

120㎡

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詳細情報

基準地価	139000円/㎡
標準地・基準地コード	堺西-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南海浜寺公園
駅からの距離	900m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府堺市西区浜寺元町５丁６８９番４の地価動向

大阪府堺市西区浜寺元町５丁６８９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.37%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2025年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2024年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2023年

3.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

2.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2021年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2020年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2019年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2018年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2017年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2016年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2015年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2014年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2013年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2012年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-7.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2008年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2007年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2006年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2005年

-4.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2004年

-6.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2003年

-8.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2002年

-18.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2000年

-8.3%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1999年

-6.1%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1998年

-4.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1997年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

大阪府堺市西区浜寺元町５丁６８９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は南海浜寺公園駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市西区浜寺元町３丁２２９番４	334m	174,000円/㎡	575,200円/坪	2.4%	南海浜寺公園駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区鳳北町８丁４４０番２５	640m	170,000円/㎡	562,000円/坪	9.0%	ＪＲ鳳駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区鳳西町１丁６８番４	1.0km	180,000円/㎡	595,000円/坪	6.5%	ＪＲ鳳駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区鳳東町５丁４８７番３３１	1.2km	194,000円/㎡	641,300円/坪	6.6%	ＪＲ鳳駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区鳳南町２丁１３６番１	1.6km	179,000円/㎡	591,700円/坪	7.2%	ＪＲ鳳駅(580m)	商業地	店舗兼住宅	詳細