大阪府堺市堺区南庄町２丁８４番１の公示地価
大阪府堺区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
290,000円/㎡
坪単価:
958,700円/坪
変動率:
+5.5%
南庄町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価290,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約1.7倍です。堺市内164地点中13位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
290000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府堺市堺区南庄町２丁８４番１
アクセス
堺東駅から700m
前面道路
23.6m
面積
436㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 290000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺堺5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 堺東 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 23.6m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 西 23.6m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 幹線沿いに店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市堺区南庄町２丁８４番１の地価動向
大阪府堺市堺区南庄町２丁８４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は290,000円/㎡（坪単価958,700円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2024年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2023年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2022年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2021年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2020年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2019年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2018年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2017年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2016年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2015年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2014年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2013年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2012年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2011年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2010年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
大阪府堺市堺区南庄町２丁８４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は堺東駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは文化保育園（幼稚園・約340m）です。バス停は最寄り約11mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
文化保育園
幼稚園 • 340m
龍谷保育園
幼稚園 • 396m
宝珠学園幼稚園
幼稚園 • 411m
堺錦綾郵便局
郵便局 • 392m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市堺区中向陽町１丁４４番５外 | 302m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 3.6% | 堺東駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区中田出井町３丁１０１番２ | 396m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 7.8% | 堺東駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区神明町東２丁４番２ | 557m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 2.4% | 堺東駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区北瓦町２丁１１４番１外 | 708m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 15.8% | 堺東駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区今池町４丁５７番３ | 740m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 浅香山駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市堺区南庄町２丁８４番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市堺区南庄町２丁８４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。