大阪府堺市堺区出島町３丁２２８番４の公示地価
大阪府堺区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
140,000円/㎡
坪単価:
462,800円/坪
変動率:
+2.2%
出島町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価140,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中81位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
140000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市堺区出島町３丁２２８番４
アクセス
湊駅から400m
前面道路
5.0m
面積
133㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 140000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺堺-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湊 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市堺区出島町３丁２２８番４の地価動向
大阪府堺市堺区出島町３丁２２８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2024年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2023年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2022年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2021年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2020年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2019年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2018年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2017年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2016年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2015年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2014年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2013年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
大阪府堺市堺区出島町３丁２２８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は湊駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはKINSHO（スーパーマーケット・約407m）です。バス停は最寄り約487mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
KINSHO
スーパーマーケット • 407m
日之出屋 御陵前店
スーパーマーケット • 437m
スーパー玉出 御陵店
スーパーマーケット • 475m
湊はなぞの幼稚園
幼稚園 • 150m
湊つばさ幼稚園
幼稚園 • 484m
堺湊郵便局
郵便局 • 106m
堺出島郵便局
郵便局 • 293m
堺北警察署出島町交番
警察署・交番 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市堺区出島町１丁３７番 | 320m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.9% | 湊駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区南半町東２丁２番外 | 587m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | - | 湊駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区南旅篭町東４丁１３番８ | 782m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 1.5% | 湊駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区大浜中町２丁４８番外 | 860m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区大浜中町３丁７２番７ | 920m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 3.1% | 堺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市堺区出島町３丁２２８番４の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市堺区出島町３丁２２８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。