大阪府堺市堺区南半町東２丁２番外の公示地価
大阪府堺区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
157,000円/㎡
坪単価:
519,000円/坪
変動率:
0.3%
南半町東の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価157,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中66位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
157000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
大阪府堺市堺区南半町東２丁２番外
アクセス
湊駅から900m
前面道路
6.0m
面積
207㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 157000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺堺5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湊 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅と一般住宅が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市堺区南半町東２丁２番外の地価動向
大阪府堺市堺区南半町東２丁２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2024年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2021年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2020年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2019年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2018年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
大阪府堺市堺区南半町東２丁２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は湊駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはスーパー玉出 御陵店（スーパーマーケット・約131m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパー玉出 御陵店
スーパーマーケット • 131m
日之出屋 御陵前店
スーパーマーケット • 249m
湊つばさ幼稚園
幼稚園 • 189m
堺市立ちぬが丘保育園
幼稚園 • 403m
あすか保育園
幼稚園 • 484m
堺南旅籠町郵便局
郵便局 • 3m
堺北警察署大仙西交番
警察署・交番 • 441m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市堺区南旅篭町東４丁１３番８ | 322m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 1.5% | 湊駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区出島町１丁３７番 | 551m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.9% | 湊駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区出島町３丁２２８番４ | 587m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.2% | 湊駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区大浜中町２丁４８番外 | 837m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区大町西１丁７番外 | 865m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 5.3% | 堺駅(850m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
大阪府堺市堺区南半町東２丁２番外の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市堺区南半町東２丁２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。