大阪府堺市堺区石津北町８１番１の公示地価
大阪府堺区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+14.0%
石津北町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価138,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中85位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
138000円/㎡
前年比:
+14.0%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
大阪府堺市堺区石津北町８１番１
アクセス
石津川駅から1,700m
前面道路
11.0m
面積
10374㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺堺9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石津川 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 工場、内陸型物流施設等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市堺区石津北町８１番１の地価動向
大阪府堺市堺区石津北町８１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の74,700円/㎡（坪単価246,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2023年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2022年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2021年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2020年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2019年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2018年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2017年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2016年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2015年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2014年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2013年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
大阪府堺市堺区石津北町８１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は石津川駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約199m）です。バス停は最寄り約402mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 199m
堺市立神石保育所
幼稚園 • 491m
堺北警察署霞ケ丘交番
警察署・交番 • 456m
堺神石郵便局
郵便局 • 461m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市堺区石津町３丁８２２番５３外 | 411m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 3.3% | 上野芝駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区霞ヶ丘町２丁１２７番 | 548m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 2.9% | 上野芝駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町１丁２３番２ | 549m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 2.7% | 上野芝駅(1,500m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区浜寺石津町東３丁７１３番１ | 636m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 4.5% | 石津川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁６４７番９ | 693m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 5.8% | 石津川駅(900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
大阪府堺市堺区石津北町８１番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市堺区石津北町８１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。