大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁６４７番９の公示地価
大阪府西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
164,000円/㎡
坪単価:
542,100円/坪
変動率:
+5.8%
浜寺石津町東の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価164,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）とほぼ同水準です。堺市内164地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
164000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁６４７番９
アクセス
石津川駅から900m
前面道路
25.0m
面積
764㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 164000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺西9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石津川 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場にマンション等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁６４７番９の地価動向
大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁６４７番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2024年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2023年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2022年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2021年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2020年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2019年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2018年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2015年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2014年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2013年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁６４７番９周辺のエリア概要
最寄り駅は石津川駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは石津川保育園（幼稚園・約162m）です。バス停は最寄り約363mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
石津川保育園
幼稚園 • 162m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市西区浜寺石津町東３丁７１３番１ | 190m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 4.5% | 石津川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区石津北町８１番１ | 693m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 14.0% | 石津川駅(1,700m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区石津町３丁８２２番５３外 | 824m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 3.3% | 上野芝駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁２５８番３ | 882m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 3.5% | 石津川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６ | 993m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 2.5% | 諏訪ノ森駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁６４７番９の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁６４７番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。