大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁２５８番３の公示地価
大阪府西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+3.5%
浜寺石津町西の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中117位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁２５８番３
アクセス
石津川駅から600m
前面道路
4.1m
面積
112㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺西-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石津川 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 4.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁２５８番３の地価動向
大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁２５８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2018年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2017年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2015年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2014年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2013年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2012年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2011年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2010年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2008年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2007年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2006年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2005年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2004年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2000年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1999年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
1998年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1997年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1996年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1995年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁２５８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は石津川駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは諏訪森幼稚園（幼稚園・約393m）です。
周辺施設情報（半径500m）
諏訪森幼稚園
幼稚園 • 393m
西公園
公園 • 257m
堺浜寺石津郵便局
郵便局 • 431m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６ | 323m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 2.5% | 諏訪ノ森駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西３丁２０４番８ | 826m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 2.3% | 諏訪ノ森駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁６４７番９ | 882m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 5.8% | 石津川駅(900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区浜寺石津町東３丁７１３番１ | 932m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 4.5% | 石津川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中３丁２４８番４外 | 983m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 2.0% | 諏訪ノ森駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁２５８番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁２５８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。