大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６の公示地価
大阪府西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
125,000円/㎡
坪単価:
413,200円/坪
変動率:
+2.5%
浜寺諏訪森町西の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価125,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中107位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
125000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６
アクセス
諏訪ノ森駅から400m
前面道路
4.5m
面積
114㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 125000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺西-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 諏訪ノ森 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６の地価動向
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2024年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2023年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2020年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2019年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2018年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2016年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2015年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2014年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2013年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2012年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2011年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2010年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2008年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2007年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2006年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2005年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2004年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2003年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2002年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2000年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1999年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1998年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
1997年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1996年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
1995年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は諏訪ノ森駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはサンディ 諏訪森店（スーパーマーケット・約272m）です。バス停は最寄り約317mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンディ 諏訪森店
スーパーマーケット • 272m
Kohyo 諏訪の森店
スーパーマーケット • 326m
あわじや
スーパーマーケット • 375m
諏訪森幼稚園
幼稚園 • 90m
浜寺太陽幼稚園
幼稚園 • 431m
市立浜寺小学校
小学校 • 492m
堺南警察署浜寺諏訪森交番
警察署・交番 • 334m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁２５８番３ | 323m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 3.5% | 石津川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西３丁２０４番８ | 548m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 2.3% | 諏訪ノ森駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中３丁２４８番４外 | 664m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 2.0% | 諏訪ノ森駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区浜寺船尾町西２丁１５８番５ | 875m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | - | 諏訪ノ森駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区浜寺石津町東３丁７１３番１ | 980m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 4.5% | 石津川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。