大阪府堺市堺区東雲西町４丁１３番９の公示地価
大阪府堺区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
202,000円/㎡
坪単価:
667,800円/坪
変動率:
+4.7%
東雲西町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価202,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約1.2倍です。堺市内164地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
202000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市堺区東雲西町４丁１３番９
アクセス
堺市駅から510m
前面道路
6.0m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 202000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺堺-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 堺市 |
| 駅からの距離 | 510m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、共同住宅等が存する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市堺区東雲西町４丁１３番９の地価動向
大阪府堺市堺区東雲西町４丁１３番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2024年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2023年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2022年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2021年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2020年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2019年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2018年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2017年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
大阪府堺市堺区東雲西町４丁１３番９周辺のエリア概要
最寄り駅は堺市駅（510m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約93m）です。バス停は最寄り約237mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 93m
イズミヤ
スーパーマーケット • 441m
東浅香山こども園
幼稚園 • 324m
おおぞら夜間保育園
幼稚園 • 335m
堺浅香山郵便局
郵便局 • 216m
大阪府北堺警察署 浅香山交番
警察署・交番 • 292m
堺東雲郵便局
郵便局 • 397m
阪和堺市駅前交番
警察署・交番 • 400m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市堺区浅香山町２丁３５番１６ | 543m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 3.3% | 浅香駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区東浅香山町１丁６８番４ | 547m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 浅香駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区東浅香山町２丁７６番８ | 624m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 2.1% | 浅香駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区大豆塚町２丁７番５９ | 691m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 4.0% | 堺市駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町６丁２０１番４ | 812m | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | 7.5% | 堺市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市堺区東雲西町４丁１３番９の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市堺区東雲西町４丁１３番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。