大阪府堺市東区高松２６３番４０の公示地価
大阪府東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
+5.9%
高松の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中102位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
126000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市東区高松２６３番４０
アクセス
北野田駅から1,100m
前面道路
4.7m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺東-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北野田 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市東区高松２６３番４０の地価動向
大阪府堺市東区高松２６３番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2021年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2020年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2019年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2018年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
大阪府堺市東区高松２６３番４０周辺のエリア概要
最寄り駅は北野田駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りは楠本米穀店 大美野店（スーパーマーケット・約443m）です。バス停は最寄り約75mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
楠本米穀店 大美野店
スーパーマーケット • 443m
登美丘東幼稚園
幼稚園 • 198m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市東区丈六４４５番３１ | 406m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 5.6% | 北野田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市東区丈六１８５番３ | 659m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 4.5% | 北野田駅(320m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 大阪府堺市東区大美野４番２ | 716m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 5.5% | 北野田駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市美原区南余部２５１番７ | 821m | 92,700円/㎡ | 306,400円/坪 | 4.4% | 北野田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市東区中茶屋１番３７ | 886m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 北野田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市東区高松２６３番４０の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市東区高松２６３番４０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。