大阪府堺市美原区南余部２５１番７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

92,700円/㎡

坪単価:

306,400円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 堺美原-5

地価サマリー

地価公示価格

92700円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市美原区南余部２５１番７

アクセス

北野田駅から1,200m

前面道路

45m

面積

106㎡

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詳細情報

地価公示価格	92700円/㎡
標準地・基準地コード	堺美原-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北野田
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市美原区南余部２５１番７の地価動向

大阪府堺市美原区南余部２５１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,700円/㎡（坪単価306,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2019年（令和1年）の83,100円/㎡（坪単価274,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2024年

0.6%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2023年

0.6%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2022年

0.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2021年

0.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2020年

3.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2019年

0.0%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2018年

0.0%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2017年

0.0%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2016年

0.0%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2015年

0.0%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2014年

0.0%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2013年

-0.4%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2012年

-2.1%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2011年

-5.6%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2010年

-11.5%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2008年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2007年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2006年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-9.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

-12.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2002年

-16.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2000年

-10.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1999年

-9.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1998年

-1.4%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1997年

-1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1996年

-2.7%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

1995年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市美原区小寺６４番６	76,600円/㎡	253,200円/坪	4.5%	初芝駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市美原区大保１番１０	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.5%	河内松原駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市美原区北余部６６０番９外	91,500円/㎡	302,500円/坪	4.0%	初芝駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市美原区真福寺２７９番１	71,500円/㎡	236,400円/坪	3.9%	河内松原駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市美原区大饗１４６番５７	100,000円/㎡	330,600円/坪	5.3%	初芝駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細