大阪府堺市美原区北余部５５０番３７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

87,900円/㎡

坪単価:

290,600円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 堺美原-11

地価サマリー

地価公示価格

87900円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市美原区北余部５５０番３７

アクセス

初芝駅から2,700m

前面道路

40m

面積

109㎡

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詳細情報

地価公示価格	87900円/㎡
標準地・基準地コード	堺美原-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	初芝
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市美原区北余部５５０番３７の地価動向

大阪府堺市美原区北余部５５０番３７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,900円/㎡（坪単価290,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の81,100円/㎡（坪単価268,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2024年

1.2%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2023年

1.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2022年

0.4%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2021年

0.0%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2020年

0.0%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2019年

0.0%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2018年

0.0%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2017年

0.0%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2016年

-0.4%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2013年

-0.4%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2012年

-2.4%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2011年

-6.0%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2010年

-11.9%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2008年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-5.6%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-8.5%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

-12.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

-17.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2000年

-10.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1999年

-11.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1998年

-1.4%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1997年

-0.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1996年

-2.7%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1995年

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市美原区小寺６４番６	76,600円/㎡	253,200円/坪	4.5%	初芝駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市美原区大保１番１０	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.5%	河内松原駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市美原区北余部６６０番９外	91,500円/㎡	302,500円/坪	4.0%	初芝駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市美原区南余部２５１番７	92,700円/㎡	306,400円/坪	4.4%	北野田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市美原区真福寺２７９番１	71,500円/㎡	236,400円/坪	3.9%	河内松原駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細