大阪府堺市中区八田寺町４７０番１外の公示地価
大阪府中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
110,000円/㎡
坪単価:
363,600円/坪
変動率:
+8.9%
八田寺町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価110,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中125位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
110000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
大阪府堺市中区八田寺町４７０番１外
アクセス
鳳駅から1,700m
前面道路
6.0m
面積
1369㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 110000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺中9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳳 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模工場、倉庫、住宅等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市中区八田寺町４７０番１外の地価動向
大阪府堺市中区八田寺町４７０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2024年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2023年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2022年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2021年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2020年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2019年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2018年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2017年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
大阪府堺市中区八田寺町４７０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は鳳駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは八田荘第二保育園（幼稚園・約345m）です。バス停は最寄り約214mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八田荘第二保育園
幼稚園 • 345m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市西区鳳南町５丁６４０番１５ | 466m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 5.3% | 鳳駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区上１９８番３０ | 490m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 1.6% | 鳳駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市中区毛穴町３２４番６４ | 664m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2.9% | 津久野駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区草部２１５番９ | 1.0km | 96,700円/㎡ | 319,700円/坪 | 0.5% | 鳳駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区堀上緑町３丁４４番１３ | 1.0km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 4.2% | 津久野駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市中区八田寺町４７０番１外の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市中区八田寺町４７０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。