大阪府堺市西区鳳南町５丁６４０番１５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

140,000円/㎡

坪単価:

462,800円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 堺西-13

地価サマリー

地価公示価格

140000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市西区鳳南町５丁６４０番１５

アクセス

鳳駅から1,300m

前面道路

47m

面積

86㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	140000円/㎡
標準地・基準地コード	堺西-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳳
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.7m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市西区鳳南町５丁６４０番１５の地価動向

大阪府堺市西区鳳南町５丁６４０番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2024年

2.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2023年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2022年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2021年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2020年

3.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2019年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2016年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2015年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2013年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2012年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2011年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2010年

-9.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

3.1%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2007年

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2006年

-2.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2005年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

-6.8%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2003年

-8.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2002年

-16.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-6.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1999年

-7.3%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1998年

-1.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1997年

-0.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1996年

-3.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1995年

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市西区上野芝町４丁５５０番１６	205,000円/㎡	677,700円/坪	2.0%	上野芝駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区浜寺船尾町西２丁１５８番５	132,000円/㎡	436,400円/坪	-	諏訪ノ森駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区浜寺元町６丁８８７番２外	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	鳳駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６	125,000円/㎡	413,200円/坪	2.5%	諏訪ノ森駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区鳳中町１０丁１２番４	152,000円/㎡	502,500円/坪	7.0%	鳳駅(800m)	住宅地	住宅	詳細