大阪府堺市西区鳳東町１丁７番３０の公示地価
大阪府西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
435,000円/㎡
坪単価:
1,438,000円/坪
変動率:
+11.0%
鳳東町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価435,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約2.5倍です。堺市内164地点中3位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
435000円/㎡
前年比:
+11.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府堺市西区鳳東町１丁７番３０
アクセス
鳳駅から0m
前面道路
不明
面積
654㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 435000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺西5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳳 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南西 府道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 店舗兼事務所ビル、店舗等が多い駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市西区鳳東町１丁７番３０の地価動向
大阪府堺市西区鳳東町１丁７番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+6.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2024年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2023年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2022年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2021年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
大阪府堺市西区鳳東町１丁７番３０周辺のエリア概要
最寄り駅は鳳駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設6件があります。最寄りはマルシゲ 鳳店（スーパーマーケット・約371m）です。バス停は最寄り約272mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルシゲ 鳳店
スーパーマーケット • 371m
ダイエー
スーパーマーケット • 406m
宗久
スーパーマーケット • 427m
鳳西こども園 分園
保育園 • 133m
たあとるほいくえん
保育園 • 216m
堺市立鳳保育所
幼稚園 • 345m
鳳幼稚園
幼稚園 • 380m
大阪府鳳土木事務所
市役所・区役所 • 230m
西堺警察署
警察署・交番 • 265m
堺市高石市消防組合西消防署
消防署 • 376m
堺鳳東郵便局
郵便局 • 400m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市西区鳳南町２丁１０１番１４ | 512m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 6.8% | 鳳駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区鶴田町９７番３ | 756m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 7.8% | 津久野駅(780m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区鳳中町１０丁１２番４ | 783m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 7.0% | 鳳駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区鳳南町５丁６４０番１５ | 790m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 5.3% | 鳳駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区浜寺元町６丁８８７番２外 | 814m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 5.6% | 鳳駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市西区鳳東町１丁７番３０の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市西区鳳東町１丁７番３０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。